孙宏斌能不能实现这个梦想 ， 需要天时 ， 地利 ， 人和 。

孙宏斌

1

首先来看天时

对孙宏斌来说 ， 这个时机就是政府主管部门也就是北京规划土地委是否能够批准这个商业改住宅的申请 。

这点已经没有太大悬念 ， 这个其实从政府主管部门已经发布了公示就足以说明领导默许的态度 ， 只是通过公示来看看市场的反应 ， 如果反对声音太大 ， 那么就取消重新调整方案 ， 如果反对声音小 ， 就会顺利通过 ， 如果反对声音不大不小 ， 就微调一下方案 ， 比如面积重新计算等等措施 。

所以 ， 这里面的关键就是政府公示 ， 公示就代表政府部门原则上通过 。 而孙宏斌方面其实也给出了冠冕堂皇的理由 ， 这个理由就是融创中国提供了一份“说明” ， 称变更项目是2017年9月新的《北京城市总体规划》 ， 对建筑物限制高度所以做出更改 ， 而且“项目的货值仅多出50万左右 ， 并没有所谓的200亿这么多 。 此外没有更多的解释 。