第二件事：M2创13个月新高 ， 楼市货币金融风险基本释放

根据央行公布的数据显示 ， 3月份M2货币供应同比增长8.6% ， 不仅远高于预期（8.2%） ， 还创出13个月以来新高 。 我们知道2018年全年的M2货币供应为8.1% ， 3月份这个数据已大幅超过2018年增速 。 事实上 ， 早在2月份 ， 国泰报告就认为在2019年流动性预期偏松的大环境下 ， 预计2019年M2同比增速将一定程度上恢复到8.6% ， 这个增速要比2018年高出0.5% 。

M2 ， 是反映货币供应量的重要指标 ， 既反映了现实购买力 ， 也预示着潜在购买力 。 如果M2增速快 ， 则投资市场活跃 。 M2货币供应增长超预期 ， 对于楼市显然是利好 。 M2在自2017年和2018年触底后开始出现回升 ， 虽然说资金主要引导流向是实体经济 ， 但从开发商开年以来的融资成本大幅降低来看 ， M2货币供应快速回升 ， 楼市前期的货币金融风险基本解除 ， 资金面上 ， 开发商的日子相比2018年要好过 。