记得还有一家机构曾两次发布住房空置率调查报告 ， 这家名为西南财大中国家庭金融调查与研究中心机构 ， 分别于2013年和2018年发布中国住房空置分析 ， 2013年报告认为中国住房空置4900万套 ， 空置率为20.6% ， 2018年报告认为中国住房空置套数为6500万套 ， 5年间增加了1600万套 ， 空置率上升到21.4% 。

当然 ， 关于住房空置到底是多少问题 ， 每家机构采取的途径和方法有待商榷 。 对此 ， 有的网友认为住房实际空置率并没有那么高 ， 也有网友认为空置率应该更高 ， 主要依据就是小区夜晚亮灯率 。 不过 ， 这些都是大家的局部感受 ， 我们不做评判 。 近期 ， 一位长期研究中国经济的澳籍院士黄有光发表了一篇题为《空置税解决不了长期的房价问题》文章 ， 文中围绕空置率、房价泡沫、空置税问题展开论述 ， 引起大家热议 。 文中重点提到四个观点：