----社科院党国英：“五个钱包”不再会起作用 ， 高价房卖给谁？//----

中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英日前撰文谈论了对当下房地产调控的看法 。

党国英说 ， 房价上涨过快的忧虑好像还在昨天 。 可是最近一两年 ， 随着房价走低 ， 似乎又到了保卫房价的时候 。 向前看去 ， 没有大的结构性变革 ， 房地产调控空间已经是越来越小 。

在党国英看来 ， 我们的房地产市场目前存在三大问题：

第一 ， 住房价格过高；

第二 ， 住房品质过差；

第三 ， 土地利用不合理 。