同样是配套 ， 你10年后也不通地铁 ， 我周围地铁连通成片 。

凡此种种 ， 无不说明 ， 不动产的定位 ， 背后逻辑是谁的资源越密集 ， 谁的定位就越高 。

当一个房子只是六面墙和墙中间那堆空气 ， 还只能满足人正常生活的时候 ， 它就只是供人勉强栖身的刚需房 。

当它还占了周边不错的学位 ， 配套、交通相对便利 ， 拥有更多的建筑成本投入和更高的人均土地资源占用 ， 那么它就上升为刚改楼盘 。

当它占据的物质资源再多一点 ， 使用了更好的材料 ， 花费更多宣传费用、物业人工费 ， 有更多绿化、使用更先进、更与众不同的设计理念 ， 并包含大量隐形资源时 ， 那么它就成为改善楼盘 。