刚需楼盘在成都正在越来越少 ， 或者说 ， 刚需楼盘正在被重新定义 ， 同样的产品品质 ， 清水单价10k以上 ， 在热门区域也被称为刚需盘 ， 遥想两年前 ， 1万单价以上的楼盘基本都是改善楼盘 ， 单价2万+的楼盘还并不多见 ， 而现在 ， 不管是三环还是五环 ， 品质尚可、地段一般的楼盘 ， 现在也卖2万+ ， 以至于现在有人说成都将很快步入2万+时代 。

刚改楼盘的出现 ， 最早是因为纯刚需盘品质不高 ， 面积和配套无法满足整个家庭的居住需求 ， 包括面积不够 ， 套型太小、周边教育质量太差等 ， 在过去 ， 大家庭居住模式还占据主流 ， 一个家庭中有父母、子女、夫妻至少6人居住 ， 如果是小三房或两房 ， 那么将毫无居住体验 ， 子女成人后 ， 生活会更不方便 ， 所以户型面积更大、占据一部分优质资源的刚改房应运而生 。 成都哪里的房子增值保值？