3.利用房地产调控间隙 ， 加快与国家接轨步伐 。 我们说清正一个行业需要方方面面 ， 多管齐下 ， 正如央媒所说 ， 房地产市场趋稳 ， 房地产调控已进入深水区 ， 利用打击楼市乱象之际 ， 把“公摊面积”这一乱象彻底拔出并改正之 ， 何不是一个良机呢？国际上没有公摊面积说法 ， 中国独存的公摊面积到了该取消的时候 ， 加快与世界接轨是我们当下正确的选择 。

建议对已购房者适当补偿？

取消公摊面积后 ， 已购房者担忧两个问题 ， 一是按照实际使用面积算 ， 那么房子总价值是不是就减少了？二是如果不再买房 ， 原来房子公摊面积的钱都被赚走了 ， 心里不是滋味 ， 那也是血汗钱啊 。 关于这两个问题 ， 第一 ， 现在已持有房产的人群 ， 房子就是二手房 ， 二手房价格掌握在房主手上 。 如果公摊面积取消了 ， 相信谁也不会按照原来价格来报 ， 报多少大家心里都有数 ， 很明显的例子 ， 如前两年土拍火热的时候 ， 一块高价地就能带来二手房业主提升挂牌价 ， 所以存量房产价值不会因为公摊面积取消而降低；第二 ， 以前买的房子公摊钱都被各方赚走了 ， 面对如此高的房价和主体变更 ， 想要回来确实够难 。 所以 ， 要求适当补贴以前公摊面积损失 ， 有些不现实 。 事实上 ， 我们更多人期望今后的取暖费、装修、房产税等按套内面积算就很自足了 。 正如前面所说 ， 我们既有房产的价值不会因为取消公摊而降低 ， 所以 ， 我们应该减少此项改革的阻力 。