买房子是件大事儿 ， 就拿现在的一般二线城市的房价而言 ， 买一套小三房都需要轻松上百万元 ， 如果按照总房款100万元计算 ， 采用按揭贷款首付30%、按揭贷款为基准利率4.9（当然了 ， 现在4.9已经很少了）贷款30年的话 ， 总利息接近60多万元 ， 与本金相差无几 。

当然了 ， 如果刚需买房的话 ， 能贷款最好还是贷款 ， 在当下的楼市、货币大环境中 ， 业内人士推荐的是 ， 贷款期限越长越好、利率越低越好 。 不过话说回来 ， 在买房过程中 ， 总是充满着各种套路的 ， 就像玩一局游戏一样 ， 这一步走过去了 ， 下一步又有各种雷 。

今天我们说说新手买房到售楼部需要注意的几个问题 ， 买房去售楼部 ， 开发商最怕你问“2句话” ， 句句感觉是内行！