买房去售楼部，开发商最怕你问“2句话”，句句感觉是内行！( 三 )
问题一：你们的容积率是多少 。
容积率是比较专业的一个房地产词汇了 ， 一般地能够轻松并且说出这三个字的 ， 都是对房地产比较了解的人 ， 所以这个时候 ， 开发商和售楼部的置业顾问自然不会对你小觑 。 相对于容积率这个专业术语 ， 一般不动房地产知识的人会怎么问呢 ， 会说你们的楼盘房子盖了多少栋 ， 每个户型有多大面积 ， 整个小区估计入住多少人口 。
上边的一段话总结为一句话就是“这个楼盘的容积率是多少 。 ”容积率这个词儿 ， 估计很多人听说过 ， 但是都不知道舍意思 ， 今天我们就来具体说说买房子的时候 ， 容积率这个问题 。
小区的容积率其实是指小区的总建筑面积之和与用地面积之和的比率关系 。 容积率是现代化城市规划当中的一个非常重要的指标和衡量标准 ， 容积率是对小区单位面积的有效使用情况判断标准 ， 也是小区土地所承载的认为功能的衡量标准（也就是这块土地的开发强度如何了 。 ）
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