对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易 ， 需要通过终次报价确定竞得入选人的 ， 适用本规则 。

举例来说 ， 假设竞拍地块的网上报价的限价为10亿元 。 当网上报价触及10亿元天花板时 ， 有5家开发商参与最终报价 ， 分别报10亿、13亿、14亿、15亿、16亿 ， 平均值为13.6亿元 ， 那么 ， 报价14亿元的竞拍开发商最接近终次报价的平均价 ， 地块也由该开发商竞得 。 因此 ， 有业内人士指出 ， “限价+一次性最终报价”的土拍模式 ， 某种程度上是对“价高者得”的经营性土地出让制度的重大改革和完善 。

那么 ， 开放商如何获得终次报价竞买人资格？

在终次报价前 ， 已报出至少一次有效报价的竞买人 ， 自动获得终次报价资格 。 未报出有效报价的竞买人 ， 须在资格确认环节同意接受上限报价后 ， 才能获得终次报价资格 。