随着房屋建造技术的不断提升 ， 购房者对住房要求也越来越高 。 在市场上 ， 也逐步形成了各种购房法则 ， 如“选树不选湖法则”、“20%法则”等 ， 这些法则深刻影响着购房者的选择 ， 不符合市场主流看法 ， 其房子再次转手也相对困难 。 所以 ， 我们在首次购房时 ， 在资金允许的情况下 ， 尽量优化自己的选择 。

在购房法则中 ， 有一条经验在业内广为流行 ， 那就是“穷买顶、傻买底” ， 其目的就是要尽量避开这两个楼层 ， 这句话到底是什么含义？有道理吗？

“顶”指的就是顶楼 ， “底”就是一楼 。 在更多时候 ， 购房者之所以选择顶楼和底楼 ， 肯定看中的不是它的缺点 ， 不外乎楼价相对于其他楼层便宜 ， 而且顶楼往往会赠送“阁楼”和露台 ， 使用面积相对其他楼层更大 ， 有时候还可以把阁楼装修一下 ， 用于出租 。 从这个角度看 ， 很多时候是因为购房者当时的资金紧张 ， 购买顶楼和底楼也是出于无奈之举 。