购房者如何识别设备层？这个主要指的是现房 ， 包括二手房 。 你可以亲自走步行楼梯 ， 当你走到的楼层属于非正常层高（特别低矮） ， 这个楼层就是“设备层” 。 靠近设备层的住房往往有3大缺陷：

1.存在电压辐射可能 。 虽然说目前没有一个科学的检测报告说明电压对人体的辐射影响有多大 。 如变电站 ， 到底对附近居民有多大辐射？距离是多少？但有一个事实 ， 电压设备功率非常大 ， 如靠近电井的住户 ， 或多或少有影响 ， 无论是身体上的 ， 还是心理上的 。 即使你不介意 ， 在转手时 ， 其他购房者也可能在意 。

2.有噪音产生 ， 影响住户睡眠 。 设备层的机电设备运行必然会产生各种噪音 ， 比如水井2次加压等 。 当你进入一栋住宅楼里 ， 除了风声 ， 就是设备层里的设备运行轰鸣声 。 越靠近设备层 ， 噪音相对就更大 ， 靠近设备层住户在夜里会有更明显感觉 。