购房者在买房的时候比较关注得房率 。 其实 ， 房屋公摊面积也会影响房子的得房率 ， 很多购房者都不清楚 ， 而且得房率并不是越高越好 。 接下来 ， 小编带大家看一下什么是得房率以及影响得房率的因素有哪些？下面一起来看看吧！

什么是得房率？

得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比 。 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 。 一般多层的建筑物得房率为88％ ， 高层的建筑物得房率为72％ 。

得房率越高越好吗？

其实得房率也并非越高越好 ， 如果一套房子的得房率是100％ ， 那这套房子肯定是没有楼梯和过道的 。 这样的房子如何住人？还会有人要吗？