5、何种面积不算做公摊面积？

车库、会所等具备独立使用功能的空间；售楼单位自营、自用的房屋；为多栋房屋服务的警卫室、管理用房、设备房等 ， 都不算做公摊面积 。

有一些楼盘为了提高得房率 ， 压缩了消防通道的空间 ， 这样会对业主造成潜在的安全隐患 。 因此 ， 大家要知道 ， 得房率并非越高越好 ， 相反 ， 合理的得房率才会给大家带来居住的舒适感 。