唯一的路可能就是放开限价了 。

因为放开限价 ， 开发商有的赚 ， 肯拿地 ， 土地溢价率自然涨起来了 ， 而且限价解除 ， 新房房价上涨 ， 根据购房者「买涨不买跌」的心理 ， 房子必然好卖了 ， 市场重新被激活 。

可谓一石二鸟 。

所以现在的刚需最好的方式就是在市场观望期 ， 抓紧时间筛好盘 ， 毕竟有些品牌开发商更珍惜羽毛 ， 不会因为利润低而降低房子质量 ， 或者专注于二手房淘笋 ， 下半年的行情趋势依然是稳中有降 ， 业主下调房价的趋势越来越明显 ， 很容易遇到着急离手的好盘 。

当然 ， 上面的推断同样是一个风险性很大的举措 ， 至少在2019年不会实现 ， 但2020年就很难说了 。 因为按照目前这样的政策限制下去 ， 北京楼市会很吃力 。 这是很多人都不愿意看到的场面 。