但是3月北京房价并没有因成交而上涨 ， 二手房业主下调者依旧众多 ， 没有激发购房者的「房价预期」 ， 因此更多的人选择继续观望 ， 市场一下子冷淡了下来 。

从贝壳研究院数据可以看出 ， 小阳春过后北京整个楼市的行情又回到了去年的走势 ， 即在不动大盘的情况下 ， 横盘长期阴跌 ， 业主预期不佳 ， 挂牌价调价 ， 5月降价占比达到86% ， 涨价仅为14% 。

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行不行

在看清了北京近期楼市趋势背后的原因后 ， 你大概明白了 ， 北京并不是需求不够 ， 而是政策太严 ， 和房价互相影响 ， 形成了横盘震荡型市场 。

做一个猜想 ， 如果未来把非普住宅线提高到1000万 ， 或者说把认房又认贷取消 ， 卖一买一算首套 ， 能从银行贷更多的钱出来 ， 房价又是怎样的走势？