新房价格追平朝阳和海淀的趋势已经显现 ， 今后几年 ， 丰台区将持续成为“高端改善”主战场 。

我们再看下2019年1-4月北京全市热销楼盘（通过单价分割）

均价5-6万：西山甲一号、橡树澜湾限竞房；

均价6-7万：泰禾金府大院、金融界融府限竞房；中铁双雄（预计7月开盘）

均价7-8万：西城天铸限竞房（预计7月二期开盘）、首开华润城、中粮天恒天悦壹号；

均价8-9万：佑安府限限竞房

在6-9万价格区间 ， 从全市1-4月销售情况看 ， 金府大院、西城天铸、佑安府销售金额高分别为14.05亿元、22.9亿元、16.22亿 ， 名列第一 。 其中橡树澜湾、洺悦苑、金融街融府、佑安府、西城天铸、国风长安 ， 6个住宅项目 ， 已开盘高层产品 ， 去化率均在90%以上 。