3.房产税会影响房价上涨吗？到2025年 ， 我们不可回避的需要面对房产税这一新生事物 ， 如果不出意外的话 ， 2025年即使达不到全面开征房产税条件 ， 但在部分城市试点推广倒是有一定可能 。 在此 ， 我们需要有两个认识 ， 一是房产税本身不是为降房价而设计 ， 它只是作为一种后土地财政时期的税源补充 ， 需要考虑市场的承受度；二是房产税征收必须以房子为基础 ， 否则如果大家都把多余的房子抛了 ， 税源基础也会大幅缩小！所以 ， 从这两方面以及国际经验看 ， 房产税还是会保障房地产健康平稳发展 ， 不会影响房价长期走势 。