另外 ， 2014年国家提出棚改货币化补偿安置 ， 2015年后半年逐步展开 。 2015年8月 ， 住建部和开发银行联合发布《关于进一步推进棚改货币化安置的通知》 ， 要求货币化安置比例不低于50% 。

棚户区改造项目的货币化安置大大提高了居民的住房购买能力 。 近几年新房销售量大约在每年1500万套左右 ， 由棚改货币化导致的新增需求相当于其中的1/5 。 在一些三四线城市的住房需求中 ， 棚改货币化占据了一半以上份额 。

根据兰州市政府关于全市住房及棚户区改造工作的报告显示 ， 2018年-2020年期间 ， 兰州将实施包括扩建在内的各类棚户区改造项目208个 ， 预计改造户数197315户 。 按照国家一半的货币补偿安置比例计算 ， 兰州将会产生约十万套的商品房屋需求 ， 这就意味着未来一段时间内 ， 棚改将成刺激兰州楼市的主要因素之一 。