（文/马跃成）

最近恩施房产商会发布“禁止降价令”之后 ， 楼市又是一片沸腾 ， 三四线城市的房价问题 ， 再次被推到了舆论的风口浪尖上 。 我们知道 ， 最近这几年 ， 部分三四线城市的房价一直在涨 ， 但是 ， 进入2019年之后 ， 情况突然发生了变化 ， 唱衰三四线房价的声音一直不断 。 不少大的开发商也开始逃离了三四线城市 ， 回归一线城市 。

那么为什么最近三线城市 ， 会出现这种情况 ， 一种说法是棚户区改造的方案有变化 ， 以前都是货币化补偿 ， 补贴的标准也是就高不就低 ， 这样大量的补偿资金流入楼市 ， 必然带动房价的上涨 。 从去年下半年开始 ， 棚户区改造告一段落 ， 货币补偿的方式 ， 也开始改为实物补偿 ， 因此 ， 三四线楼市混乱发展的情况 ， 得到一定程度的控制 。