全国的三四线城市大致情况差不多 ， 以恩施为例 ， 在2018年的时候 ， 住宅均价在500元/平米上下 ， 到2018年底的时候 ， 就涨到了6000元/平米左右 ， 上涨幅度达到20% ， 到2019年5月份的时候 ， 均价达到了6300元/平米 ， 又上涨了5% 。 可是恩施的人口在2018年仅仅增长了0.4% ， 其GDP在2018年仅增长了6.2% ， 甚至低于全国6.6%的平均水平 。 在这种情况下 ， 房价应该是没有上涨的理由 。

于是 ， 按照自然规律 ， 房价必然要进入一个下行通道 ， 部分开发商开始调整房价 ， 有的项目在今年5月份以后 ， 下降了800元至1200元/平米 ， 甚至个别楼盘跌到了4000元/平米 。 降幅超过了30% ， 于是 ， 有的部门就着急了 ， 当然最担心的还是作为开发商自己组织的房地产商会 ， 个别楼盘下降 ， 其他楼盘咋办？抱团取暖？还是各奔东西？