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魔方生活服务集团副总裁、企业公寓CEO李亮对中国证券报记者表示 ， 城市快速发展离不开服务行业人员的支持 。 对于企业解决员工住宿问题 ， 主要有两个传统途径 ， 一种是自建员工宿舍；另一种是民宅改建宿舍 。 自建员工宿舍成本较高 ， 民宅改建宿舍则存在消防、卫生等诸多隐患 。 开展蓝领公寓业务 ， 统一实行酒店式管理 ， 既可以帮助企业降低用工成本 ， 合理调配社会租住资源 ， 也可以提升居住质量 。 由于居住人数较多 ， 蓝领公寓从项目立项到筹建 ， 再到后期运营管理 ， 比普通长租公寓要求更高 。

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杨雅靖表示 ， 目前廉租产品是租赁市场的一大缺口 。 针对房企而言 ， 应多开发廉租低配版长租公寓 ， 以满足更多中低收入群体的租赁需求 ， 当然也需要更多政策支持 。 比如 。 设定税收减免等优惠政策 ， 鼓励机构和个人将房子出租给中低收入者 ， 完善房屋租赁立法 ， 约定业主在租期内不能随意提高租金等 。 北京市此前表态 ， 加速出让集体建设用地 ， 建设租赁型集体宿舍 。