于是 ， 各类与楼市相关的调控政策密集出台 ， 限购、限售、限贷、限价等能用上的政策工具几乎都用上了 ， 但仍然没能阻止这一轮的房价上涨周期持续了三年之久 。 可以说15-18年间是过去10年甚至20年内 ， 楼市最为疯狂的时间段 。 如今 ， 楼市终于进入到调整期 ， 整体降温 。 回头看 ， 不禁让人感慨万千 。 大部分热点城市的房价已经翻了一倍、二倍甚至更多 ， 那么是否意味着前期进场的投机炒作资金都已经赚得盆满钵盈了呢？那也未必！因为资金的疯狂和贪婪是太容易将自身反噬 ， 楼市并不能成为个例 。 上涨的房价确实短期内让不少投机资金获益颇丰 ， 但是大部分资金在尝到甜头之后 ， 便开始更疯狂的进入到土地和房地产交易市场 。 之后各类限制政策的出台 ， 资金的出口被封锁 ， 大部分游动资金被牢牢地锁死在楼市里 。