如今楼市横盘趋冷 ， 二手房挂牌量与日俱增 。 从最近半年的数据来看 ， 除了新房上市稍微走俏以外 ， 不少城市二手房的挂牌价格持续下跌 ， 供应量逐渐增加 ， 呈现出非常明显的供大于求现象 ， 二手房已经面临有价无市的局面 。 那么像是去年或者前年下半年跑步进场的投机、炒房者 ， 已经还了一两年的房贷 ， 房屋持有成本已经大大增加 。 然而 ， 炒房者所持有的房屋资产价格可能并未上涨或者只涨了一点点 。 但现在想要出货却越来越难 ， 除非选择大幅度降价抛售 ， 否则很难找到接盘的买家 ， 而如果选择继续持有 ， 则将不断抬高自身的持有成本 。 而大部分被限售的城市 ， 在限售期内炒房客连降价抛售的资格都没有 ， 可以说这部分人已经彻底身陷泥泞 ， 进退两难 。

自从调控之后 ， 全国超过50多个城市出台了2到5年的限售政策 。 所以在未来的五年内 ， 还将持续不断地有二手房房源进入市场 ， 二手房的库存积压将越来越严重 ， 去化周期逐渐被拉长 。 可以说 ， 过去两年内参与到炒房大军之中的大多数炒房客都将没有机会获利 ， 甚至可能会遭遇惨败！炒房者 ， 不仅受到道德和舆论的谴责 ， 人性的拷问 ， 还终将被资本挟裹、反噬 。 只有实业才能救国 ， 只有实干才能兴邦 。 振臂高呼 ， 奉劝一句 ， 真的别再炒房了！