最后 ， 还有一类中小房企 ， 甘愿固守小地方 ， 不思进取 ， 一年有一两个项目开发足矣 。 他们不追求高周转 ， 不凑地王的热闹 ， 不上规模 ， 不搞唯快不破 ， 简直就是地产圈里的佛系和一股清流 。 而相反 ， 像中梁那样 ， 从走出温州进入上海开始 ， 就像一个高速旋转的陀螺 ， 又是阿米巴管理 ， 又是区域开发模式 ， 将高周转玩到极致 ， 不过就想问一句 ， 这还是在盖房子吗？这还是在做百年老店吗？

三四线城市开发商的活法值得关注 。 也许 ， 他们的日子并不像媒体说的那么糟 。 人口净流出理论与棚改货币化终结论 ， 都不足以解释三四线里城市里存量的改善型和居住的多元需求 。 另外 ， 作为地产力量中的重要一极 ， 除了做强做大之外 ， 至少 ， 他们还可以用独特的资源与头部房企博弈 ， 在被兼并与合作的时候中卖个好价 。