综上 ， 还是建议 ， 年轻人在购房规划时 ， 不仅量力而行还要适可而止 ， 阶段性的进行换房方是上策 ， 一味的追求一步到位 ， 反而会让自己后期的购房规划中变得被动 ， 往往卖不到自己想要的价格 ， 最后往往自己还会为本来一次开心的决定而后悔 。 在正常的存量房市场中 ， 置换率最高的还是80到90平米的小三房 ， 使用率高目标客群充足 ， 好出租 ， 性价比等都是它的优势 ， 因此在资金量充足的情况下 ， 我们应该优先考虑这样的房子 ， 居住起来没有任何不便 ， 需要转手时候又能很快的转手 。