据《经济参考报》报道 ， 北京市今年上半年的二手房销售量已经降到了近五年来的最低值 。 具体情况是：从中原地产研究中心最新的数据显示来看 ， 在今年的上半年 ， 北京的二手房成交量总计大约为7.2万套 ， 这个交易值已经是北京市近五年来同等时间段里二手房成交量的最低值 。

不信？请看以下数据：在2018年的上半年 ， 二手房的成交量为7.66万套 ， 2017年的上半年 ， 二手房的成交量为8.76万套 ， 2016年的上半年 ， 二手房的成交量为13.55万套 ， 2015年上半年的二手房成交量为8.5万套 。

一直以来 ， 二手房的市场行情都是与刚需的释放情况紧密相关的 。 因为二手房市场的垂直客户就是刚需人群 ， 二手房的房价普遍比新房房价低 ， 并且买二手房不用装修 ， 对于中低收入的刚需来说 ， 是个很不错的选择 。 现在我们看到北京市今年二手房的交易量已经跌到了近五年来的最低值 ， 那是不是就说明了北京市的刚需已经释放得差不多了？