大家都知道 ， 近几年以来北京的住房供应都是以经济适用房为主 ， 限竞房 ， 共有产权房等成了北京住房供应的中流砥柱 ， 一般的商品房已经成为了点缀 。 不信大家可以看看2018年的土地供应情况 ， 在2018年 ， 一共成交了52块住宅地 ， 其实 ， 有51块都是限竞房和共有产权房 ， 只有一块地是一般的商品房 。 这就已经可以充分证明北京近几年的住房供应都是以经济适用房为主了 。 当然 ， 这也是相关部门贯彻落实“房住不炒 ， 惠利刚需”的结果 。

但是 ， 现在到了2019年 ， 北京土地市场的供地情况有了明显的改变 。 据《北京商报》报道 ， 从诸葛找房数据研究中心提供的数据显示来看 ， 截止到目前6月底为止 ， 今年北京已经成交了6宗不限价的地块了 。 北京在去年一整年里都才成交1块不限价地块 ， 今年才过半就成交了6宗 ， 这说明了什么？这只能说明一个问题 ， 那就是北京土地交易市场的限制已经在放松了 。 这不是笔者一个人这么说 ， 诸葛找房数据研究中心分析师 ， 在谈到如今北京的土地交易情况时也说北京的土地市场在2019年迎来了转折 。