2.实体企业发展不是一朝一夕 ， 平稳过渡才是正确选择 。 房地产作为经济支柱产业这么多年 ， 突然退出显然不现实 ， 实体企业发展涉及很多基础的发展和研究 ， 不是一年两年能够发展起来的 ， 需要国家加强基础性的长期投入 ， 这些投入资金也包括来自房地产方面的财政收入 。 事实上我们应该知道 ， 你购一套房子的价格 ， 包含土地出让金和各种税费 ， 其比重占比达到7-8成 ， 作为开发商企业 ， 若除去管理、人工和经营、建材等 ， 大都获得不到1成的利润 。 从这个角度看 ， 房地产发展也是取之于民用之于民 。 最终到城市基础建设进入平稳期 ， 以及实体企业进入成熟期 ， 达到二者平衡 。

3.客观看待未来房价发展变化 。 房地产经过这些年快速发展 ， 房价也是涨过多轮 ， 全国住房均价也逐步在朝万元靠近 ， 住房价格基数越来越大 。 从短期来看 ， 在楼市调控政策严厉加持下 ， 房价难有大幅上升的空间 。 从长期来看 ， 随着经济进入“L”型 ， 城市化进程进入下半场 ， 加之超发货币M2增速放缓 ， 以及政策推动的棚改货币化安置逐步退出 ， 旧改替代棚改政策的逐步实施 ， 未来房价增幅将进入稳定期 ， 暴涨时代渐行渐远 。