大部分商铺可能成为“白菜”

现在大部分城市的规模还在扩大 ， 而且还有不少的家庭没有买房 ， 在未来的10年时间里 ， 城市还会以很快的速度发展 ， 还有不少的人会买房 。 在人口没有显著的增加下 ， 城市的规模越来越大 ， 也意味着区域人口密度在减小 ， 商铺修起后在很长的一段时间都始终存在 ， 人口密度越来越小 ， 商铺却越来越多 ， 这种情况下可能出现很多商铺租不出去或者租金上涨困难 。 在没有较大的变动下 ， 位置差点的就很可能“恶性循环” ， 长时间租不出去或者租金涨不上去 。 这些商铺自然就成了投资者手中的“白菜” 。

少部分商铺成为“钻石”

要说所有的商铺都变成“白菜”是不可能的 ， 现在的餐饮店、便利店、药房、理发店、房产中介、教育裴秀等是受电商冲击较小的行业 ， 这些行业在目前看来仍然是必须要商铺的 。 地段一直是影响商铺投资的决定性因素 ， 但是在现在看来 ， 好地段也不是永久不变的 ， 现在很多市中心的商铺也变得越来越难出租 ， 因为商场越来越多 ， 可以在房子周围买到的东西 ， 很多人都不愿意跑得更远 。 在我们买商铺时 ， 最好还是买具有一定优势的商铺 ， 比如离小区大门近的商铺、地铁口的商铺、人流量较大的转角商铺 ， 这些商铺在未来仍然有很大的竞争力 ， 这些商铺是有可能成为投资者手中的“钻石”的 ， 还有个条件是商铺的价格仍需和租金水平成正比 ， 不要盲目的追求地段 ， 而不顾租金水平和价格 。

综上所述 ， 商铺投资已经变得越来越难 ， 对商铺投资不了解的最好不要盲目投资商铺 ， 以上的观点不作为大家投资商铺的建议和参考 。 你们认为未来10年 ， 商铺成为白菜的可能性更大还是成为钻石的可能性更大呢？欢迎大家评论 。