第二、买房“谏言”该信谁？涂磊“3句话”这样劝告 ， 很有道理 。

买房的事情上 ， 各有各的看法、各有各的观点 ， 因为每个人都不同 ， 所以得出的结论自然不尽相同 。 从根本上来说 ， 朋友对买房的看法和劝告 ， 并不是恶意的 ， 都是为了自己好 ， 希望买对时机、买到好房子 。 之所以网上都对朋友买房表现出“贬义”看法 ， 无外乎听这些意见错失良机 。 基本上亲戚朋友对买房的态度分为2种：

一种是看涨房价的 ， 这类人经常劝告赶快买房 ， 如果你没有房子他会经常跟你说未来房价会上涨 ， 如果现在不买的话 ， 很可能过几年买不起了 ， 越早买房越占便宜 。 另一种是看跌房价的 ， 这类人经常劝导身边的朋友卖房子 ， 因为他们不看好房价 ， 所以持有房产并不划算 。

例如著名的玻璃大王曹德旺就有此言论 ， 认为买房不划算 ， 租房子最好不过 。 他指出 ， 年轻人不应该买房 ， 好不容易打工赚了钱 ， 却跑去把钱丢进房地产市场 ， 最后把自己变成了房奴 ， 不仅仅是这样 ， 在今后的30年里 ， 自己还要为这套房子付出很大的努力 ， 到头来得不偿失 ， 本来很好的生活条件 ， 由于买了房子最终生活质量下降了 ， 年轻人如果租房子的话 ， 今天可以住城东明天可以住城西 ， 岂不美哉？在买房这件事上 ， 涂磊给出了“3句话来奉劝年轻人该如何买房的问题：

• 你能依靠谁？

• 谁会给你房子住？

• 谁会给你掏钱？

他指出 ， 当买房时首先弄清楚了这3个问题的答案之后 ， 就清楚知道自己该不该买房和如何买房了 。

指闻君分析 ， 这3句话其实是说明了3件买房大事 ， 第一是买房目的 ， 你有没有买房需求 ， 如果本来就有房子住 ， 何苦再买房呢 。 第二是你要住的房子来源是谁 ， 如果房子是父母准备好的 ， 那就不用买房 ， 如果是父母没有给准备房子 ， 可能要么租房子住、要么就需要自己买房子住 ， 在这3个方面应该有个恰当的抉择 。 最后才是如果考虑买房 ， 钱从哪里来的问题和怎么筹钱的事情 。

楼市指闻认为 ， 在买房问题上 ， 最根本的不是看别人建议 ， 而是看个人有没有买房需求 ， 如果是炒房目的买房 ， 在房价平稳的环境中 ， 基本上不存在可能性了 ， 趁早打消这个念头 。 而如果是刚需自己居住购房 ， 指闻君也非常赞同涂磊的3句劝告 ， 要审时度势 ， 根据自己需求考虑买房 。

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