师大家属楼小区房源属学区房 ， 又临西大直街商圈 ， 交通便利 ， 周边生活配套较为齐全 ， 尽管小区是2000年建成 ， 房屋单价仍是四处房源中最高的 。 降价10万元后 ， 合每平米16216元 。

四处房源中降价幅度最大的依旧是面积最大的那处房源 。 位于南岗革新街商圈附近的名门公寓房源 ， 降价20万元后 ， 总价仍为220万元 ， 合每平米11340元 。

当前二手房加价幅度扩大 ， 很有可能是由于9月哈市新房市场热度升高 ， 房源增多 ， 对二手房市场产生分流 。 业主急于脱手 ， 只能采取降价销售的方式 。

小结

受到“金九”影响 ， 东北地区部分城市二手房市场价格涨幅出现短期扩大现象 ， 但从全国整体来看 ， 楼市还是保持稳定状态 。

而近两个月出台的政策 ， 无论是“降息”还是“降准” ， 都对房地产行业严防死守 ， 丝毫不放松管控 。 近期 ， 监管正在严查信用卡资金流入楼市情况 ， 包括境内房地产类商户、房产相关契税等 。

“金九银十”对楼市的拉动作用只能存在于短期 。 长期来看 ， 国家对房地产行业仍以高标准进行管控 ， 确保“房住不炒”不被动摇 。