2、要有理财头脑

房子不仅仅只具备用来居住的功能 ， 它具备了理财金融性质 ， 因此买房时一定多注意 。 此外 ， 多数购房者买完房之所以不放心 ， 是在于害怕自己的房子贬值 ， 一旦房子贬值了 ， 自己的血汗钱就要打水漂了 ， 因此在买房时一定有理财头脑 ， 房子要能够保值增价 ， 这样你才能放心 。

3、确认公摊面积

公摊面积是有多“坑”钱的 ， 这点相信大多数购房者都是知道的 ， 因此买房时 ， 要把钱花到刀刃上 ， 如果公摊面积太大 ， 你的血汗钱就白白浪费了 。 建议 ， 在买房时你最好在购房合同中明确公摊面积 ， 包括公摊面积大小、位置等 ， 只有公摊面积确定了 ， 你的得房率才能明确 。

4、明确交房时间

这一点十分重要 ， 要知道 ， 在实际生活中 ， 延期交房是经常有的事情 。 而且对于购房者来说 ， 最害怕的一件事情就是开发商延期交房 ， 甚至迟迟无法交房 ， 因此在买房时 ， 大家一定要在购房合同中明确交房时间 ， 同时约定高额的违约金 ， 这样一来 ， 你买房才能放心 。

5、注意房子产权

小编有个朋友在付了首付 ， 申请房贷时才发现原来自己买的房子产权特殊 ， 是不能申请房贷的 。 其实 ， 在房产市场中 ， 经常会出现一些产权不明确的房子 ， 如果你买了这些房子 ， 那么你恐怕短时间很难入住 ， 甚至还会面临长时间的法律官司 。

三、如何选家具

1、测量好空间的大小

通过测量你的房间空间大小 ， 对空间的尺寸有个大概的了解 ， 虽然你可能会认为只需要用眼睛来打量一下就成 ， 其实不然 ， 这样做往往误差会很大 ， 结果造成一个巨大的采购错误 ， 买的东西过大或是过小 。 当你有了准确的测量之后 ， 购买家具时明显的理性了很多 ， 你会更加精准的进行挑选 。

2、确定你想要的风格

近年来 ， 越来越多的家具款式风靡着家具市场 ， 不同风格 ， 不同种类 ， 不同颜色等等 。 无论你是在寻找一些现代、传统、仿古或是独特的 ， 市场上一定会带给你惊喜 ， 当你采购家具时 ， 很容易被销售人员带跑偏买些自己不是很喜欢的家具回家 ， 所以 ， 在购买时一定要预先想好自己想要什么样的 ， 这样才能够轻松的整理出什么家具可行 ， 什么样的不可行 ， 利用排除法以缩小选择范围 ， 拯救患有选择困难症的你 。

3、保持颜色的初衷

虽然鲜艳的色彩很容易吸引人 ， 但你应该寻找跟新房装修风格相搭配的颜色 ， 不然整个家的装修风格会十分不搭调 ， 只有选择合适的才经得起时间的考验 。

4、考虑你的生活方式

例如：平时喜欢晒太阳 ， 所以需要一把躺椅；平时喜欢喝茶 ， 所以需要一个茶几 。 如果家里有几只宠物和几个吵闹的孩子 ， 那么沙发的完好程度可能不会持续太久 ， 沙发也会是常用的 ， 所以一定要购买高品质的家具 ， 而低质量的家具 ， 使用率会为之减少（除非是只当摆设或想省钱） 。

以上就是小编给大家分享的有关楼市如今趋势和如何买房子以及如何选家具 ， 相信大家已经有所了解了 。 现如今楼市趋势不断上升 ， 小编觉得大家还是要多加关注楼市的动态 ， 在我们选购家具的同时要多加进行质量的检查 。 以防质量没有保障 ， 出现误差 。