不过 ， 供应规模上扬将加剧局部地区市场竞争压力显著放大 。 除上述东部的高新区 ， 北部的北二环沿线和正定新区外 ， 东南裕华区、栾城区装备制造基地和通航基地两个片区也将呈现这一趋势 。 特别是位于远郊的高新区南二环东延线和东三环片区 ， 以及栾城区装备制造基地和通航基地片区 ， 因购房需求向首置和首次改善需求进一步集中 ， 其对价格的敏感度也比较高 ， 项目数量多 ， 供应规模大 ， 可能形成片区市场内的“踩踏效应” ， 价格竞争将更加显著和直接 。 在流量和规模的现实诉求之下 ， 价格竞争加剧对营销和推售提出了更高的要求 。

以上解读仅代表易居河北研究院观点 。

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