抢鲜看！2019年上半年石家庄房地产市场影响力TOP10出炉(下篇: 项目销售金额/项目销售面积）( 七 )
2019年上半年的石家庄房地产市场 ， 普通住宅交易规模占据市场的绝大多数 ， 包括公寓、别墅、写字楼和商铺在内的其他商品房业态 ， 交易规模和贡献占比下降 。 反映在项目销售金额和销售面积上 ， 便是普通住宅项目的绝对领先 ， 以及以其他业态为主的项目黯然失色 。 “西山别墅事件”重创别墅市场 ， 仅保利西山林语凭借灵活的项目定位和及时的营销调整 ， 保证了项目的交易规模 ， 但其他项目均受到不同程度的影响 。 公寓、写字楼和商铺等商业项目的交易规模低 ， 议价能力更是有限 ， 既难以对综合业态项目形成太多助力 ， 更无法在单独业态条件下独立面对市场 。 普通住宅项目在交易上的强势状态 ， 实则是市场多元化、多样化的悲哀 ， 也将房企拿地局限在了普通住宅等少数领域上 。
05后市展望：政策环境稳定再行放松难度大 市场热点由东转北局部市场争夺加剧
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