01 昙花一现的楼市小阳春

回顾上半年楼市成交 ， 不得不提出现在3、4月的这一轮楼市小阳春 。 从国家统计局4月16日发布的70个大中城市房价数据来看 ， 今年一季度全国销售额同比增长5.6% ， 增速提高2.8个百分点 ， 而全国房地产开发投资额同比增长和增速均创下近一年新高 。

在价格方面 ， 环比上涨城市数量达到65个 ， 总数已接近2017年市场热度最高时的数值 。 同比来看 ， 70成全线上涨 ， 无一下跌 ， 楼市小阳春再现 。

出现此现象的原因是多方面的 。 自2017年全国最严调控以来 ， 市场成交量大幅下降 ， 经过两年时间 ， 楼市积压的刚需需求得以释放 。 按照一般规律 ， 年后都是市场集中放量的时段 。 年初 ， 大家对今年楼市形势的预期比较乐观 ， 银行信贷也较为充足 ， 这才导致各地成交集中爆发