有人才有人口红利 ， 楼市也一样 。 在此轮城市间的“人口攻坚战”中 ， 也许新一线和二线城市还能笑到最后 ， 但是 ， 四、五线城市今后可能不得不面对城市收缩的现实了 。

05 首套房贷利率降至18年来最低

在连降半年之后 ， 数据显示 ， 2019年5月 ， 全国首套房贷款平均利率为5.42% ， 较4月环比下降6BP；二套房贷款平均利率为5.74% ， 环比下降8BP ， 目前均为2018年以来最低水平 。

目前从整体看 ， 这轮房贷下调大潮已接近尾声 ， 不同城市贷款利率也有差异 。 比如 ， 厦门、上海和天津为全国最低前三 ， 平均房贷利率分别为4.90%、4.92%和4.93% ， 其他7个低城市的水平也在5.30%以下 。 一线城市中广州和北京、二线城市海口都被挤出全国十低 。