冷眼分析近几年政府的调控政策 ， 发现这次政府真的是动真格的 ， 釜底抽薪的调控政策不断推出 ， 特别最近的楼市政策的信号让冷眼相信 ， 房价即将告别“只涨不跌”模式 ， 下面冷眼和大家详细分享一下这三大信号：

信号一：房地产银行信贷不断收紧 ， 开发商日子越来越不好过 。

银行的信贷政策是支撑房地产市场持续繁荣的关键 。 但在此次调控中 ， 银行不断收紧房地产行业的信贷政策 ， 甚至不惜误伤刚需购房者依然提高贷款利率 ， 收紧各种融资渠道 ， 停止银行向房地产行业输血 。

1、银行资金宽松周期 ， 依然坚持提高首套房利率 。

房地产市场快速增长二十年 ， 银行是最受益的行业 。 因为房贷基本上稳赚不赔的生意 ， 所以银行的贷款利率一直保持极低的水平 。 在以往 ， 只有银行资金非常紧张 ， 已经抽不出资金支撑房贷的时候 ， 银行才会提供银行利率 。 但是这次银行一反常态 ， 在年初资金非常充裕、房贷利率开始下降情况下 ， 一反常态提供首套房的贷款利率 。