2019年7月政府正式宣布“旧改”代替“棚改” ， 成为政府对旧城区新的改造计划 。 这意味政府希望彻底摆脱经济对房地产市场的依赖 ， “旧改”计划可以说是最完美的解决方案 。 这个计划不但不会创造出新的购房需求 ， 而且还能改善居民的居住环境 ， 更可以保持经济的增长 。

旧改不但对房地产市场起不到促进作用 ， 反而会减少市场的需求 。 原本老房子的居住环境不断的恶化 ， 必然每年会定量涌出大量的改善需求 。 但如果旧改成功实施 ， 老房子的居住环境得到改善 ， 大量的改善需求就不会增加 ， 甚至部分刚性需求也涌入到老房子中 。

“旧改”计划接替“棚改”计划 ， 深刻说明政府对房地产市场态度的转变 ， 已经不在希望经济对房地产过多的依赖 。

信号三：房产税迟迟没有推出 ， 犹如达摩克利斯之剑震慑投资客 。