当然 ， 提高首套房的利率不可避免会误伤刚需购房者 ， 但正因为此 ， 更能说明政府对楼市的态度 ， 就算是误伤刚需购房者 ， 也不放松房贷 。 这深刻说明政府实施“房住不炒”的政策决心 。

2、一年半连续八次降低存款准备金率 ， 但都是定向降准 ， 排除房地产业 。

2018年至今 ， 银行平均二三个月就降准一次 ， 在短短一年半的时间降准了八次 。 释放的资金也是天文数字级别 ， 达到几万亿元 。 如果按照以往经验 ， 这些海量的资金必然大部分会涌入房地产行业 ， 推动房地产市场再一次的虚假繁荣 。

但是这种情况并没有发生 ， 每次降准政府都异常小心 ， 想尽一切办法避免资金涌入房地产行业 ， 并且还向各地派遣督查组 ， 严惩违规向房地产行业输血的银行 。