回顾一下今年上半年南京的楼市行情 ， 真的算是在全国的楼市行情里都比较反常的 。 在今年的一二月份 ， 全国的楼市行情都还陷入冰点时 ， 南京已经开始出现了回暖的迹象 。 到了三四月份这个传统的楼市旺季 ， 南京出现了交易量的大爆发 ， 甚至是回到了调控前的水平 。 反观其他城市 ， 虽然有回暖的迹象 ， 但是普遍成色不足 。 楼市进入五、六月份之后 ， 其余城市的楼市行情都普遍出现了回落 ， 但是南京的楼市依然还是生机勃勃 ， 三、四月份的火烧到了五、六月份 。

南京的楼市行情如此火热 ， 在今年上半年国家住建部大力调控的时候 ， 还回到了之前的旺季交易水平 ， 那今年南京的土地市场会不会溢价率很高 ， 因为楼市和土地市场一直都是成正比变化的？