今年相关执法部门把控制楼市的杠杆率作为调控房价走势平稳的手段之一之后 ， 受伤最严重的却不是刚需 ， 是各大房企 。 大家可以看到 ， 现在楼市马上步入下半年 ， 楼市步入下半年之后 ， 各大房企的融资环境也会收紧得厉害 ， 但是到期还款压力还是很大 ， 而想促销库存回笼资金来解决资金周转难题恐怕这条路也是行不通的 。 因为就算楼市大促销 ， 但是贷款利率这么高 ， 这是很难提起刚需和投资客的购房意志的 ， 如此一来 ， 今年下半年 ， 在房价继续平稳向前的同时 ， 恐怕会有大量的房企会熬不过这个寒冬 。