由于前几年房价持续走高 ， 如今大部分购房者都只能通过办理银行按揭贷款的方式圆自己的“住房梦”了 。 有数据显示 ， 我国有90%的购房人群选择用贷款的方式买房 。 对于这种现象 ， 部分业界人士表示 ， 房贷额度少则几十万 ， 多则几百万 ， 是没有固定资产的普通老百姓一辈子可以直接通过银行这个渠道贷到的最高额度资金 ， 这是一种不可多得的福利 ， 购房者应该充分利用 ， 以便给自己带来更大的效益 。

然而 ， 不少普通工薪族迫于资金压力只能选择长达30年的房贷年限 ， 在这还贷的“漫漫长路”上没有人能保证自己的工作和生活一直顺利、家庭经济收入平稳 ， 也没有人能保证房价可以像过去的十几年那样上涨 。 相反 ， 如今的房价已总体上稳定 ， 不少城市还有小幅回落的现象 ， 虽然其浮动幅度不大 ， 但关于房价要跌的声音也不断传来 ， 特别是一些三四线城市出现了大量的烂尾楼更是牵动着不少人的心 。