因此 ， 如果房价下行且幅度较大 ， 房奴想通过弃房断供来保本并不可行 ， 建议先与银行协商能否通过展期等方式降低月供额 ， 保住房产;如果实在没有能力偿还贷款 ， 还是及时将房子卖掉 ， 减少损失 ， 维护良好的信用记录 ， 以免因征信问题给日后的贷款办理和日常生活造成影响 。