对于还没有“上车”的刚需族而言 ， 房价肯定跌得越低越好 ， 但对于手上有几套房和已经买房的刚需族来说 ， 房价下行可不是好消息 ， 毕竟谁的钱都不是大风刮来的 。 于是很多人开始担忧了 ， 如果房价下行 ， 房奴弃房断供可行吗?过来人：房子被拍卖后 ， 我只拿回了8万元 ， 首付都差点亏完了 。

过来人表示 ， 当购房者没有能力偿还月供时 ， 银行不会立即向法院起诉查封房产 ， 也不会马上要求执行拍卖 ， 毕竟银行起诉查封并拍卖借款人的房产耗时耗力 ， 因此银行会先给借款人一定机会：如果借款人逾期还款的时间不超过3个月 ， 银行将用电话或短信通知借款人还款 ， 这时借款人可以与银行协商解决方案 ， 比如延长贷款期限减少月供金额;如果借款人逾期时间在3～6个月 ， 银行会采取上门催收的方式督促借款人还款;若逾期超过6个月 ， 且借款人未曾主动与银行取得联系并协商解决方案 ， 那银行就会起诉查封借款人的房产 ， 最后让法院执行拍卖 。