根据今年上半年的土地成交数据就可以看出来 ， 主城核心区的供地在持续减少 。

今年1-6月环线以内的核心区成交土地建筑面积仅有21万方 ， 占比仅为2.2% 。 而内环以内的区域成交土地建筑面积84万方 ， 占比仅为8.9% ， 不足十分之一 。

现在核心区的价值尚未完全显现出来 ， 但随着时间的推移 ， 核心区的价值和稀缺性会越来越明显 。

2、配套齐全 ， 自住投资均可

这些小区大多交通方便 ， 配套完善 。 对于自主来说 ， 生活更加便利；对于投资来说 ， 因为地段好 ， 配套完善 ， 因此再次出手 ， 也不用担心没人接盘 ， 受众面还是比较大的 。

3、单价基数低

单价基数低 ， 意味着房价有更大的上涨空间 。