那么人们就要问 ， 现在楼市的投资状况究竟如何？投资者退出楼市了没有？实际上 ， 如果楼市没有投资客 ， 房子就真的都是住的了 ， 那样 ， 有一个肯定的现象 ， 就是人们关注的只是楼房的品质 ， 而不是房价会不会有上涨的空间 。 人们见面稳定也是你家房子怎么样？不会再问 ， 你家房子涨价了多少？

从这个角度观察看 ， 楼市的投资状态还没有多大改变 。 虽然当前的房价已经没有被炒房客操作 ， 部分地区的房价也出现了下降 。 但是 ， 楼市的投资客 ， 还在蛰伏伺机反扑 ， 也是事实 。 如果 ， 你到房价降幅最大的环京楼市看看 ， 不但房价遭腰斩 ， 同时交易量也处在冰冻状态 ， 但是 ， 人们的热情没有多大改变 ， 他们基本上还是认为 ， 未来房价一定会上涨 ， 和通州看齐是一个基本趋势 。 他们挂在口头上的一句话就是：放开限购试试？