但是 ， 如果说 ， 你家有三套房以上的时候 ， 有几套房子的时候 ， 当你在家乡城市有了自住房 ， 还在海南、云南有度假房 ， 在北京、上海、深圳还有周转房子的时候 ， 你的房子 ， 肯定就都是投资房产了 。 这些房子 ， 哪个都不是必须的 ， 当房价上涨的时候 ， 你肯定留着 ， 但是 ， 当房价下降的时候 ， 你就会说 ， 住宾馆比买房更合适更方便了 。

作为一个以投资者为主导的市场 ， 房价变化的走向 ， 主要是看投资者对房价上涨的预期判断 。 目前来说 ， 一线城市 ， 和二线重点城市的房价都在下降 ， 特别是二手房下降明显 ， 而不少三四线城市 ， 房价还在上涨 ， 或者说根本就没有下降 。 今年 ， 房价上涨幅度有所缓和 ， 在这个功劳还是调控加压的结果 。 因此 ， 还不能说是楼市调控已经大功告成 ， 房价的问题远没有尘埃落定 。