此外 ， 针对部分地方楼市降温过快 ， 甚至有可能面临快速下行风险的现象也予以高度关注 。 在日前中国社科院发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》中提到 ， 随着已完成楼市去库存任务地区逐步退出或减少棚改货币化安置任务 ， 失去了政策托底 ， 加之前期购买力透支力度过大 ， 三四线城市市场销售有可能进一步回落 ， 要防范市场价格下跌过快 。 事实上 ， 社科院的这份报告建议 ， 也符合国家提出的楼市稳定要求 。 因此 ， 如果部分地区真出现了下滑风险 ， 不排除部分放松市场限制 ， 以托底稳定市场 。

由此可见 ， 国家根据各地楼市不同情况 ， 采取有保有压的策略 ， 其目的就是确保市场稳定 ， 当然也包括房价稳定 。 随着楼市调控手段越来越成熟、效率越来越高 ， 那么 ， 要达成这种“平稳”目标的概率也就越来越大 。