第二 ， 土地成交面积降8% 。

数据显示 ， 全国336城土地成交建筑面积为19148万平方米 ， 环比下降8% ， 同比也下降2% 。 另外 ， 由于本月土地供应量大幅减少 ， 预计成交量回落这一趋势在7月份还将延续 。

就各能级城市来看 ， 只有一线城市的地价大幅上涨 ， 平均楼面价接近2万元/平方米 ， 二三线城市地价均出现了下跌趋势 。

仅从数字来看 ， 环比降21%和8%并不算什么 ， 但应该引起我们注意的是 ， 这是年内首次出现下降 。

年内首次意味着什么？意味着一段新趋势的开始 ， 意味着市场氛围重回冷清 ， 意味着投机情绪将不复存在 。

为什么土地供应会减少？

原因是多方面的 ， 4月份、5月份正处所谓的“楼市小阳春” ， 不少热点城市加大了供地力度 ， 连三四线楼市也来“凑热闹” 。